Ogłoszenie o konkursie na referenta ds. gospodarki nieruchomościami

Przed terminem składania dokumentów

-

Urząd Miejski w Solcu Kujawskim

Referat Nieruchomości i Nadzoru Właścicielskiego

Urząd Miejski w Solcu Kujawskim

referent ds. gospodarki nieruchomościami

pełen

1

30-11-2023

11-12-2023

Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać w Biurze Podawczym Urzędu Miejskiego w Solcu Kujawskim (parter) lub pocztą na adres: Urząd Miejski w Solcu Kujawskim ul. 23 Stycznia 7, 86-050 Solec Kujawski w zamkniętej kopercie A4 oznaczonej czytelnym imieniem i nazwiskiem kandydata z dopiskiem: „Konkurs na stanowisko referenta ds. gospodarki nieruchomościami”.

Biuro Podawcze Urzędu Miejskiego w Solcu Kujawskim

• posiadanie obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa krajów Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, • niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, • posiadanie nieposzlakowanej opinii, • wykształcenie wyższe, preferowane kierunki: administracja, zarządzanie nieruchomościami, geodezja, • staż pracy - min. 2 lata, • znajomość przepisów prawa w zakresie postępowania administracyjnego, samorządu terytorialnego, gospodarki nieruchomościami, kodeksu cywilnego w zakresie najmu, dzierżawy,

• preferowane doświadczenie w pracy na stanowisku o podobnym zakresie, • umiejętność współpracy w zespole oraz radzenia sobie w trudnych sytuacjach, • komunikatywność • obowiązkowość, dokładność i terminowość w wykonywaniu zadań • gotowość do stałego podnoszenia swoich kwalifikacji,

1. Prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym, w tym w szczególności: 1) prowadzenie ewidencji nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, 2) sporządzanie zawiadomień dotyczących wysokości opłat rocznych do użytkowników wieczystych nabywających prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych lub udziału w nieruchomości w obrocie cywilno-prawnym, 3) sporządzanie analizy opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, cen sprzedaży nieruchomości, 4) nadzorowanie i współpraca w zakresie egzekucji należności z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste oraz przygotowywanie dokumentów do egzekucji należności z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste, 2. Prowadzenie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego we własność, w tym, w szczególności: 1) przygotowanie zawiadomień, dotyczących wysokości opłaty z tytułu przekształcenia, nabywającym nieruchomości lub ich udział w obrocie cywilno-prawnym, 2) sporządzanie zaświadczeń potwierdzających przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. 3) przyjmowanie wniosków i sprawdzanie ich pod względem merytorycznym i formalnym, 4) zlecanie opracowania operatów szacunkowych i sprawdzanie zgodności danych zawartych w operacie, 5) prowadzenie postępowania wyjaśniającego, 6) przygotowanie projektu decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego we własność, 7) informowanie właściwych merytorycznie pracowników tut. Urzędu o zmianach będących wynikiem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność 3. Aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych, w tym, w szczególności : 1) sporządzanie wykazów nieruchomości, które zostaną objęte aktualizacją, 2) zlecenie opracowania operatów szacunkowych i sprawdzanie zgodności danych zawartych w operacie, 3) przygotowanie dokumentów w zakresie wypowiedzenia stawek opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, w przypadku zmiany ich wysokości, 4) informowanie właściwych merytorycznie pracowników tut. Urzędu o zmianach dotyczących zmiany wysokości opłaty rocznej. 4. Prowadzenie postępowania w celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej, scalenia gruntów, podziału nieruchomości pod nadzorem przełożonego, w szczególności: 1) zawiadomienie stron o wszczęciu postępowania administracyjnego, 2) zlecenie opracowania operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowemu i kontrola operatu, 3) zawiadomienie stron o wizji w terenie przeprowadzanej przez rzeczoznawcę majątkowego poprzedzającej sporządzenie operatu szacunkowego, 4) przygotowanie materiału dowodowego i zawiadomienie stron o możliwości zapoznania się z całością zgromadzonego materiału w sprawie, 5) informowanie właściwych merytorycznie pracowników tut. Urzędu o zobowiązaniu stron z tytułu ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej. 5. Prowadzenie postępowania w celu ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego pod nadzorem przełożonego, w szczególności: 1) analiza aktów notarialnych w celu ustalenia konieczności wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia opłaty planistycznej, 2) zawiadomienie stron o wszczęciu postępowania administracyjnego, 3) zlecenie opracowania operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowemu i kontrola operatu, 4) przygotowanie materiału dowodowego i zawiadomienie stron o możliwości zapoznania się z całością zgromadzonego materiału w sprawie, 5) informowanie właściwych merytorycznie pracowników tut. Urzędu o zobowiązaniu stron z tytułu ustalenia wysokości opłaty planistycznej. 6. Prowadzenie spraw związanych z odszkodowaniem za grunty przejęte pod drogi na własność gminy w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela gruntu oraz w trybie ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych 7. Przygotowywanie projektów stosownych uchwał. 8. Prowadzenie spraw związanych z wydawaniem zgód na dysponowanie gruntem. 9. Prowadzenie ewidencji przewidzianych w sprawach gospodarki gruntami, 10. Prowadzenie i sporządzanie sprawozdawczości statystycznej, opisowej oraz finansowej ze swojego zakresu działania 11. Prowadzenie Ergo w zakresie prowadzonych spraw.

Szczegóły w ogłoszeniu.

Pani Joanna Kopka zam. w Solcu Kujawskim.

Kandydatka spełniła wszystkie wymagania formalne niezbędne oraz dodatkowe wskazane w ogłoszeniu o naborze. Posiada odpowiednie kwalifikacje do zatrudnienia na w/w stanowisku. Ukończyła wyższe studia w Kujawsko-Pomorskiej Szkole Wyższej w Bydgoszczy, Wydział Nauk Inżynieryjno-Technicznych, kierunek geodezja i kartografia, uzyskując tytuł inżyniera. Podczas rozmowy kwalifikacyjnej kandydatka wykazała się bardzo dobrą wiedzą z zakresu postępowania administracyjnego, samorządu terytorialnego, gospodarki nieruchomościami, użytkowania wieczystego, opłaty adiacenckiej i renty planistycznej. Przewodnicząca Komisji Rekrutacyjnej Magdalena Rudna-Plewa - Sekretarz Gminy Solec Kujawski