Karta Usług - podział nieruchomości

Wydział Gospodarki Mieniem

2 miesiące

Katarzyna Tracewska- Rećko

UM, pok. 23

52 387 01 06

UM, pok. 23

• Wniosek z określeniem celu podziału
• Tytuł prawny nieruchomości – aktualny odpis z księgi wieczystej
• Wypis z katastru nieruchomości i kopie mapy katastralnej obejmującą nieruchomość podlegającą podziałowi
• Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego
• Wstępny projekt podziału (z wyjątkiem podziałów o których mowa w art. 95 u.g.n.)
• Mapa z projektem podziału
• Protokół z przyjęcia granic nieruchomości
• Wykaz zmian gruntowych
• Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w katastrze nieruchomości jest inny niż w księdze wieczystej
• Mapa z projektem podziału opracowana na kopii mapy zasadniczej 5 egz.

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bydgoszczy

- Wniosek powinien być podpisany przez wszystkich właścicieli nieruchomości.
- Podziały nieruchomości są dokonywane na podstawie planów zagospodarowania przestrzennego, gdy brak jest planu zagospodarowania przestrzennego, niezależnie od ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego (art. 95 u. g. n.)
- Urząd przeprowadza czynności administracyjne (nieodpłatnie), natomiast czynności techniczne są dokonywane przez geodetów uprawnionych do wykonywania robót na własny rachunek (odpłatnie).

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U.2024.1145 ze zm.),
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663)