Ogłoszenia o naborze

Przed terminem składania dokumentów

WO.RO.2110.1

Burmistrz Solca Kujawskiego

Referat Nieruchomości i Nadzoru Właścicielskiego

Urząd Miejski w Solcu Kujawskim

Kierownik Referatu Nieruchomości i Nadzoru Właścicielskiego

Pełen etat

1

01-09-2023

12-09-2023

Wymagane dokumenty aplikacyjne należy składać w Biurze Podawczym Urzędu Miejskiego w Solcu Kujawskim (parter) lub pocztą na adres: Urząd Miejski w Solcu Kujawskim ul. 23 Stycznia 7, 86-050 Solec Kujawski w zamkniętej kopercie A4 oznaczonej czytelnym imieniem i nazwiskiem kandydata z dopiskiem: „Konkurs na stanowisko Kierownika Referatu Nieruchomości i Nadzoru Właścicielskiego”.

Urząd Miejski w Solcu Kujawskim, Biuro Podawcze, Parter, Budynek A

• posiadanie obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa krajów Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, • posiadanie pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych, • niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, • posiadanie nieposzlakowanej opinii, • posiadanie 4-letniego stażu pracy; w tym co najmniej 3-letni staż pracy na stanowisku kierowniczym lub wykonywanie przez co najmniej 3 lata działalność gospodarczą o charakterze zgodnym z wymaganiami na danym stanowisku; • ukończone wyższe studia magisterskie; • znajomość regulacji prawnej z zakresu niżej wymienionych ustaw: - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawa o pracownikach samorządowych; - o gospodarce nieruchomościami; - o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; - o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów; - o księgach wieczystych i hipotece; - prawo geodezyjne i kartograficzne; - o postępowaniu egzekucyjnym w administracji; - o własności lokali; - Kodeks cywilny; - Kodeks postępowania administracyjnego; - Kodeks spółek handlowych; - o zamówieniach publicznych; - o samorządzie gminnym; - o finansach publicznych; - o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych;

• preferowane wykształcenie wyższe: administracja, prawo; • preferowane doświadczenie zawodowe na podobnym stanowisku; • preferowane doświadczenie zawodowe w przedmiocie kontaktu z klientem; • preferowane doświadczenie w przedmiocie zagospodarowania przestrzennego; • umiejętność kształtowania kontaktów z podmiotem zewnętrznym, w tym inwestorami; • umiejętność syntezy danych i umiejętność podejmowania decyzji, umiejętność negocjowania; • umiejętność pracy w zespole, dyspozycyjność, rzetelność, odpowiedzialność, obowiązkowość, sumienność, uczciwość, odporność na stres, zdolności organizacyjne, gotowość do stałego podnoszenia swoich kwalifikacji; • dobra znajomość obsługi komputera, w tym znajomość pakietu MS Office; • umiejętność kierowania pracą zespołu; • komunikatywność i kreatywność; • zaangażowanie w realizowaniu powierzonych zadań.

1. Wykonywanie zadań na polecenie lub z upoważnienia Burmistrza. 2. Kierowanie pracą referatu. 3. Koordynacja i nadzór zadań z zakresu nadzoru właścicielskiego, w tym : 1) Prowadzenie rejestrów instytucji kultury; 2) Prowadzenie spraw związanych z tworzeniem i funkcjonowaniem spółek prawa handlowego; 3) Prowadzenie rejestru spółek prawa handlowego; 4) Prowadzenie rejestru i spraw związanych z tworzeniem i funkcjonowaniem jednostek gminnych; 5) Prowadzenie rejestru i spraw związanych z przystąpieniem gminy do organizacji pozarządowych, fundacji, związków. 6) Prowadzenie rejestru zasobu nieruchomości w formie elektronicznej, w tym: ich atrybuty, forma własności, użytki gruntowe, przeznaczenie, planowanie, postępowania, wyceny itd. 7) Prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości gruntowych. 4. Koordynacja i nadzór zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami, w szczególności: 1) związanych z gospodarką nieruchomościami, w tym: sprzedażą, oddawaniem w użytkowanie wieczyste gruntów, dzierżawą, najmem, użyczeniem, zamianą, nabyciem; 2) ocena operatów szacunkowych; 3) z zakresu dotyczącego odszkodowań za grunty przejęte na własność gminy, w wyniku podziału nieruchomości dokonanego w trybie ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania inwestycji w zakresie dróg publicznych, w tym udział w rozprawach administracyjnych; 4) przygotowanie propozycji wysokości cen i opłat za korzystanie z nieruchomości komunalnych; 5) nadzór nad organizacją i przebiegiem przetargów, przeprowadzanych na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; 6) nadzór na prowadzeniem spraw związanych z wydawaniem decyzji zatwierdzających podział nieruchomości; 7) nadzór nad prowadzeniem spraw związanych ze scaleniem oraz rozgraniczeniem gruntów; 8) nadzór nad prowadzeniem spraw związanych z użytkowaniem wieczystym oraz z przekształceniem tego prawa w prawo własności. 9) sporządzania faktur, w tym m. in. z tytułu dzierżawy, najmu, sprzedaży nieruchomości i użytkowanie wieczystego. 10) sprawowanie kontroli w zakresie zgodności stanu faktycznego użytkowania nieruchomości oddanej w dzierżawę, najem oraz użyczenie z warunkami określonymi w umowie. 11) sporządzanie „kart ewidencji ubezpieczonego” i informacji o opłacaniu składek na ubezpieczenia społeczne rolników do celów emerytalno – rentowych. 5. Przygotowywanie założeń do projektów planu budżetu gminy i realizacja budżetu gminy w zakresie dotyczącym działalności Referatu. 6. Przygotowywanie projektów przepisów w zakresie obejmującym sprawy Referatu. 7. Koordynowanie sprawozdawczości z działalności Referatu.

-

-

-