Karta Usług - zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokali socjalnych.
Wydział:
Wydział Gospodarki Mieniem
Termin załatwienia:
Terminem załatwienia sprawy jest dzień, w którym nastąpi złożenie przez strony zgodnych oświadczeń woli.
Osoba kontaktowa:
Violetta Kiełczewska
Miejsce załatwienia:
UM, Budynek A, pok. 3
Telefon kontaktowy:
52 387 01 63
Miejsce odbioru:
UM, Budynek A, pok. 3
Wymagane dokumenty:
Osoby zawierające umowę najmu lokalu mieszkalnego lub socjalnego, umieszczone na
liście
osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu zobowiązane są złożyć:
1) Oświadczenie o przyjęciu oferty złożonej przez gminę,
2) Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego,
3) Oświadczenie o wysokości dochodów*.
Oświadczenia należy złożyć w terminie podanym w ofercie zawarcia umowy najmu złożonej przez Gminę, w kancelarii Urzędu Miejskiego w Solcu Kujawskim (pok. 1) lub w Biurze Zasobów Mieszkaniowych i Windykacji (pok. 3).
liście
osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu zobowiązane są złożyć:
1) Oświadczenie o przyjęciu oferty złożonej przez gminę,
2) Oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego,
3) Oświadczenie o wysokości dochodów*.
Oświadczenia należy złożyć w terminie podanym w ofercie zawarcia umowy najmu złożonej przez Gminę, w kancelarii Urzędu Miejskiego w Solcu Kujawskim (pok. 1) lub w Biurze Zasobów Mieszkaniowych i Windykacji (pok. 3).
Opłaty:
brak
Tryb odwoławczy:
Strony umowy najmu mają prawo ją wypowiedzieć na warunkach określonych w umowie
oraz wskazanych przez ustawodawcę w aktach prawnych regulujących najem lokali
mieszkalnych.
oraz wskazanych przez ustawodawcę w aktach prawnych regulujących najem lokali
mieszkalnych.
Uwagi:
*Za dochód uważa się: wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.
Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego oraz zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r.
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U.2020.333 z późn. zm.).
Informacje dodatkowe:
1) Gmina składa osobie umieszczonej na liście pisemną ofertę zawarcia umowy najmu.
2) Jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mieszkalnego mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa, najemcami lokalu są oboje małżonkowie (bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe).
Do dochodu nie wlicza się świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej, dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego oraz zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r.
Dochód z prowadzenia gospodarstwa rolnego ustala się na podstawie powierzchni gruntów w hektarach przeliczeniowych i przeciętnego dochodu z 1 hektara przeliczeniowego, ostatnio ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, na podstawie art. 18 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U.2020.333 z późn. zm.).
Informacje dodatkowe:
1) Gmina składa osobie umieszczonej na liście pisemną ofertę zawarcia umowy najmu.
2) Jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mieszkalnego mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa, najemcami lokalu są oboje małżonkowie (bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe).
Podstawa prawna:
a) Uchwała Nr XXIII/204/20 Rady Miejskiej w Solcu Kujawskim z dnia 27 listopada 2020r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Solec Kujawski (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom., poz. 5915),
b) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j.),
c) Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym(Dz.U.2024.609)
d) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.2023.1610 z późn. zm.)
e) Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U.2020.333 z późn. zm.).
b) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U.2023.725 t.j.),
c) Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym(Dz.U.2024.609)
d) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U.2023.1610 z późn. zm.)
e) Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz.U.2020.333 z późn. zm.).
Karta Usług - zawarcie umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokali socjalnych
